（國(guó)資辦函發(fā)［１９９７］３１號(hào)）
廣西壯族自治區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局：
你局桂國(guó)資評(píng)字［１９９７］１６號(hào)《關(guān)于國(guó)有企業(yè)兼并破產(chǎn)中有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的請(qǐng)示》收悉。現(xiàn)函復(fù)如下：
１．關(guān)于“具有國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)認(rèn)證的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)”和“具有土地估價(jià)能力的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)”的關(guān)系問(wèn)題。鑒于目前評(píng)估機(jī)構(gòu)過(guò)多過(guò)濫，企業(yè)被迫重復(fù)評(píng)估、重復(fù)交費(fèi)這一突出問(wèn)題，國(guó)發(fā)［１９９７］１０號(hào)文件明確，從事企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)都必須經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)認(rèn)證。在國(guó)務(wù)院９１號(hào)令中，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)具有特定的法律含義，即“持有國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)頒發(fā)的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)的資產(chǎn)評(píng)估公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢(xún)公司，經(jīng)國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)認(rèn)可的臨時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)”（見(jiàn)國(guó)務(wù)院９１號(hào)令第二章第九條對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的定義）。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)都應(yīng)歸國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)管理。已經(jīng)取得省以上國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)授予的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，有的具有土地估價(jià)能力，有的不具有土地估價(jià)能力。誰(shuí)具有土地估價(jià)能力，誰(shuí)能從事包括土地在內(nèi)的企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的評(píng)估業(yè)務(wù)，要由國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)來(lái)認(rèn)證。
２．關(guān)于企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)“由國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)確認(rèn)評(píng)估結(jié)果”和“涉及以劃撥方式取得的土地使用權(quán)或涉及改變出讓合同條件的土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估的，由土地行政主管部門(mén)確認(rèn)評(píng)估結(jié)果后并入整體資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果”的關(guān)系問(wèn)題。在國(guó)家現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度中，土地使用權(quán)是企業(yè)資產(chǎn)的一部分，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所得處置方式的改變并不導(dǎo)致國(guó)家現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的改變，國(guó)發(fā)［１９９７］１０號(hào)文件第四部分中“其中”二字，說(shuō)明土地確實(shí)是企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的一部分；由于土地使用權(quán)在企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中處于重要地位，為了發(fā)揮土地管理部門(mén)的作用，在涉及以劃撥方式取得的土地使用權(quán)或涉及改變土地使用權(quán)出讓合同條件的土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估的結(jié)果確認(rèn)上，可以由土地管理部門(mén)進(jìn)行，確認(rèn)后并入整體資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，由國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)整體資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行最終確認(rèn)，國(guó)發(fā)［１９９７］１０號(hào)文件第四部分中“企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)應(yīng)以評(píng)估確認(rèn)的價(jià)格為依據(jù)”的規(guī)定，說(shuō)明國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的只能是整體資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。
國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)的工作，在實(shí)際工作過(guò)程中，要注意做好與有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，以確保國(guó)家在若干城市試行國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)工作的順利實(shí)施。
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